Exceptional property in a quiet and privileged environment, 15 minutes from Bergerac. This former forge surrounded by its 3.5 hectares of greenery has been superbly renovated and offers, around a large interior courtyard of 500 m2, different buildings allowing good privacy for its users. A very beautiful main house (or a gite for 8 people) offers a living space on the first floor with 4 bedrooms, 2 shower rooms, a bathroom and a large living room with a semi-open kitchen. On the ground floor, a separate accommodation has been fitted out with a pretty suite with a private terrace, kitchen/office area. In the old barns, 2 superb gites have been fitted out with contemporary and refined decoration, the work of a Dutch designer: a 56 m2 gite for 2 people, a second 96 m2 gite with a mezzanine that can accommodate 4 to 5 people. A fourth ultra-designer burnt wood dwelling harmoniously adds to the decor, while remaining very discreet in its location: it offers a vast living room with an open kitchen, and two en-suite bedrooms. A final barn of over 100 m2 allows for even more great opportunities. Finally, a sumptuous secure pool area with a superb pool house and various terraces for guests’ privacy completes the decor. Parking space for guests, children’s games, fully furnished and perfectly equipped gites, landscaped garden, private covered terraces for each gite, laundry room, boiler room, double garage, wine cellar. Close to a charming village with a small grocery store. A SEXTANT exclusive. Contact me for more information. Price including VAT and Agency fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below. Propiedad excepcional en un entorno tranquilo y privilegiado, a 15 minutos de Bergerac. Esta antigua forja, rodeada de 3,5 hectáreas de vegetación, ha sido magníficamente renovada y ofrece, alrededor de un amplio patio interior de 500 m², diferentes edificaciones que garantizan una gran privacidad. Una preciosa casa principal (o casa rural para 8 personas) ofrece una sala de estar en la primera planta con 4 dormitorios, 2 baños con ducha, un baño y un amplio salón con cocina semiabierta. En la planta baja, se ha habilitado un alojamiento independiente con una bonita suite con terraza privada y zona de cocina-office. En los antiguos graneros, se han acondicionado dos magníficas casas rurales con una decoración contemporánea y refinada, obra de un diseñador holandés: una casa rural de 56 m² para 2 personas y una segunda casa rural de 96 m² con entreplanta con capacidad para 4 o 5 personas. Una cuarta vivienda de madera quemada, de diseño ultramoderno, complementa armoniosamente la decoración, manteniendo una ubicación muy discreta: ofrece un amplio salón con cocina abierta y dos dormitorios con baño privado. Un granero final de más de 100 m² ofrece aún más oportunidades. Finalmente, una suntuosa zona de piscina segura con una magnífica caseta y varias terrazas para la privacidad de los huéspedes completa la decoración. Aparcamiento para huéspedes, juegos infantiles, casas rurales completamente amuebladas y perfectamente equipadas, jardín paisajístico, terrazas cubiertas privadas para cada casa rural, lavadero, cuarto de calderas, garaje doble y bodega. Cerca de un encantador pueblo con una pequeña tienda de comestibles. Exclusiva de SEXTANT. Contácteme para más información. Precio con IVA incluido y gastos de agencia a cargo del vendedor. Agente de ventas. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below. Außergewöhnliches Anwesen in ruhiger und privilegierter Lage, 15 Minuten von Bergerac entfernt. Diese ehemalige Schmiede, umgeben von 3,5 Hektar Grünfläche, wurde hervorragend renoviert und bietet rund um einen 500 m² großen Innenhof verschiedene Gebäude, die ihren Nutzern viel Privatsphäre bieten. Ein sehr schönes Haupthaus (oder eine Gîte für 8 Personen) bietet im ersten Stock einen Wohnraum mit 4 Schlafzimmern, 2 Duschräumen, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit halboffener Küche. Im Erdgeschoss wurde eine separate Unterkunft mit einer hübschen Suite mit privater Terrasse und Küchen-/Bürobereich eingerichtet. In den alten Scheunen wurden 2 herrliche Gîtes mit moderner und raffinierter Dekoration, das Werk eines niederländischen Designers, eingerichtet: eine 56 m² große Gîte für 2 Personen und eine zweite 96 m² große Gîte mit Mezzanine für 4 bis 5 Personen. Ein viertes, äußerst designtes Wohnhaus aus gebranntem Holz fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und bleibt dennoch diskret: Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine über 100 m² große Scheune bietet weitere Möglichkeiten. Ein luxuriöser, sicherer Poolbereich mit einem herrlichen Poolhaus und verschiedenen Terrassen für die Privatsphäre der Gäste rundet das Angebot ab. Parkplätze für Gäste, Kinderspiele, voll möblierte und perfekt ausgestattete Ferienhäuser, angelegter Garten, private überdachte Terrassen für jedes Ferienhaus, Waschküche, Heizungsraum, Doppelgarage, Weinkeller. In der Nähe eines charmanten Dorfes mit einem kleinen Lebensmittelladen. Exklusiv bei SEXTANT. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Preis inklusive Mehrwertsteuer und Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Verkaufsagent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below. Propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié, à 15 minutes de Bergerac. Cette ancienne forge entourée de ses 3,5 hectares de verdure a été superbement bien rénovée et propose, autour d’une grande cour intérieure de 500 m2, différents bâtiments permettant une bonne intimité pour ses usagers. Une très belle maison principale (ou un gîte pour 8 personnes) offre un espace de vie au 1er étage avec 4 chambres, 2 salle d’eau, une salle de bain et un vaste séjour avec cuisine semi ouverte. Au rdc, un logement indépendant a été aménagé avec une jolie suite avec terrasse privative, espace cuisine/bureau. Dans les anciennes granges ont été aménagés 2 superbes gîtes à la décoration contemporaine et épurée, oeuvre d’un designer hollandais : un gîte de 56 m2 pour 2 personnes, un second de 96 m2 avec mezzanine pouvant accueillir 4 à 5 personnes. Une 4ème habitation ultra design en bois brûlé s’ajoute harmonieusement au décor, tout en étant très discrète dans son emplacement : elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et deux chambres en suite. Une dernière grange de plus de 100 m2 permet encore de très belles opportunités. Enfin, un somptueux espace piscine sécurisé avec superbe pool house et différentes terrasses pour l’intimité des hôtes vient parfaire le décor. Espace parking pour les hôtes, jeux pour enfants, gîtes entièrement meublés et parfaitement équipés, jardin paysagé, terrasses couvertes privatives pour chaque gîte, lingerie, chaufferie, double-garage, cave à vin. Proximité d’un charmant village avec petite épicerie. Une exclusivité SEXTANT. Contactez-moi pour plus de renseignements. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Uitzonderlijk landgoed in een rustige en bevoorrechte omgeving, op 15 minuten van Bergerac. Deze voormalige smederij, omgeven door 3,5 hectare groen, is prachtig gerenoveerd en biedt, rondom een grote binnenplaats van 500 m², verschillende gebouwen die de gebruikers veel privacy bieden. Een zeer mooi hoofdgebouw (of een gîte voor 8 personen) biedt op de eerste verdieping een leefruimte met 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een badkamer en een grote woonkamer met een halfopen keuken. Op de begane grond is een aparte ruimte ingericht met een mooie suite met een privéterras en een keuken/kantoorruimte. In de oude schuren zijn 2 prachtige gîtes ingericht met een eigentijdse en verfijnde decoratie, ontworpen door een Nederlandse ontwerper: een gîte van 56 m² voor 2 personen en een tweede gîte van 96 m² met een mezzanine die plaats biedt aan 4 tot 5 personen. Een vierde ultra-design woning in gebrand hout draagt harmonieus bij aan de inrichting, terwijl de locatie zeer discreet blijft: deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer. Een laatste schuur van meer dan 100 m² biedt nog meer mogelijkheden. Tot slot maakt een luxueus, beveiligd zwembad met een prachtig poolhouse en diverse terrassen voor de privacy van de gasten de inrichting compleet. Parkeerplaats voor gasten, kinderspeelplaatsen, volledig gemeubileerde en perfect uitgeruste gîtes, aangelegde tuin, overdekte privéterrassen voor elke gîte, wasruimte, stookruimte, dubbele garage en wijnkelder. Dicht bij een charmant dorp met een kleine supermarkt. Exclusief voor SEXTANT. Neem contact met mij op voor meer informatie. Prijs inclusief btw en makelaarskosten ten laste van de verkoper. Verkoopmakelaar. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.